Kenya - « Kenya Mortgage Refinance Company (KMRC)»


Résumé du projet

Date d'approbation 15 mai 2019
Date de signature 02 avr. 2020
Date prévue d'achèvement 30 juin 2026
Souverain / Non-Souverain Souverain
Secteur Finance
Code secteur DAC 24030
Engagement U.A 75 461 573,29
Statut En Cours

Description générale du projet

Le projet porte sur l’octroi d’un prêt souverain au gouvernement kényan plafonné à 90 millions d’EUR et destiné à être rétrocédé à la Kenya Mortgage Refinance Company (KMRC) comme un prêt privilégié pouvant atteindre 72 millions d’EUR et un prêt subordonné ne dépassant pas 18 millions d’EUR. Cette facilité complétera les efforts du gouvernement visant à développer un marché hypothécaire autonome à long terme et à stimuler l’investissement du secteur privé dans le secteur du logement, en collaboration avec le secteur privé, notamment la BAD et d’autres Institutions financières internationales (IFI). La KMRC sera une solution basée sur le marché financier, qui élargira la gamme des produits de refinancement hypothécaire et permettra l’accès au marché des capitaux en tant qu’intermédiaire auprès des prêteurs hypothécaires primaires (PHP), lesquels sont principalement des banques, des sociétés de coopératives d’épargne et de crédit (SACCO) et des institutions de microfinance (IMF), afin d’améliorer l’accessibilité et l’abordabilité des hypothèques. Cela permettra d’augmenter le nombre d’emprunteurs admissibles et d’uniformiser les pratiques de prêt hypothécaire afin d’accroître l’efficience, ce qui conduira à l’expansion du marché hypothécaire primaire et de l’accession à la propriété, en appuyant simultanément l’approfondissement des marchés financiers nationaux. L’appui proposé à la création de la KMRC servira de catalyseur pour approfondir davantage les marchés financiers domestiques et mobiliser l’épargne nationale aux fins d’octroi de fonds à long terme en monnaie locale pour le financement hypothécaire et le développement du logement au Kenya.

Objectifs du projet

Les fonds de la BAD appuieront les efforts déployés par le gouvernement pour rendre la KMRC opérationnelle et promouvoir l’accès des personnes à revenu intermédiaire-tranche inférieure et à revenu intermédiaire à des prêts hypothécaires abordables, tout en stimulant le développement d’un secteur intérieur de financement hypothécaire durable et d’un marché de titres de créance en monnaie locale. Le projet intensifiera le recours à l’hypothèque résidentielle, renforcera le développement de villes durables et inclusives et accroîtra l’appui octroyé au secteur privé pour l’aider à fournir des logements abordables.

Bénéficiaires

L’établissement de la KMRC permettra d’aménager une marge de manœuvre financière supplémentaire pour la construction de nouvelles maisons, la création de nouveaux emplois, l’amélioration de la qualité de vie au Kenya et l’accès à des produits financiers hypothécaires abordables. Selon les estimations, jusqu’à 4 000 nouvelles hypothèques seront soutenues par cette intervention que propose la Banque, ce qui aura un impact direct sur quelque 24 000 bénéficiaires.

Organisation participante

Financement
Banque Africaine de Développement

Information

Identifiant IATI 46002-P-KE-HB0-009
Date de dernière mise à jour 23 sept. 2020

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Détails du contact

Nom ATTOUT Ahmed Rashad
Email a.attout@afdb.org

Emplacement géographique

Pays Kenya